Arrendamientos

¿Por qué escoger LLANOINMUEBLES LTDA.

Arrendar a través de LLANOINMUEBLES LTDA. es la forma más segura y confiable de encontrar tu nuevo hogar o espacio comercial; ofrecemos asesorías profesionales, acompañamiento en todo el proceso, garantizando sea ágil, trasparente y sin riesgos.

• Garantizamos contratos legales y seguros.
• Te asesoramos en trámites y requisitos.
• Te brindamos respaldo y atención durante el contrato.

Administración de inmuebles.

Para administrar su propiedad, puede escoger una de dos alternativas, con el respaldo de FIANZA INMOBILIARIA S.A., FISA, para garantizar el pago de los cánones de arrendamiento, cuotas de administración y servicios públicos, dejados de pagar por un arrendatario.

ADMINISTRACIÓN PLENA.

• Instalación de avisos publicitarios en el inmueble.
• Promoción de tu inmueble, para lograr su ocupación de la forma más rápida y constante por medio de redes sociales de la inmobiliaria.
• Se hace selección eficaz de arrendatario a través de estudio que realiza Fianza Bogotá S.A.S.
• Elaboración del contrato de arrendamiento dentro del marco jurídico colombiano.
• Velamos por el buen uso y cuidado del inmueble.
• Garantía en el pago de cánones de arrendamiento y cuotas de administración, cuando el arrendatario incumpla, mientras esté ocupado el inmueble, hasta por 36 meses o la restitución del bien, lo que ocurra primero.
• Garantía en el pago de los servicios públicos dejados de pagar por el arrendatario, hasta por el 100% del monto afianzado.
• Mientras el inmueble esté vacío, LLANOINMUEBLES LTDA. se encarga de recolectar y cancelar las facturas de servicios públicos (previa provisión).
• Pago del impuesto predial (previa provisión).
• Despreocúpese por las reparaciones que sean necesarias en el inmueble.
• Representación en las asambleas de copropietarios, cuando sea el caso.
• Estados de cuenta cada cuatro meses.

ADMINISTRACIÓN POR CORRETAJE.

• Instalación de avisos publicitarios en el inmueble.
• Promoción de su inmueble, para lograr su ocupación de la forma más rápida y continua en redes sociales.
• Previa provisión para pago LLANOINMUEBLES LTDA. se encarga de recolectar y cancelar las facturas de servicios públicos e impuesto predial.
• Estudio comercial del potencial cliente y sus codeudores
• Elaboración del contrato de arrendamiento dentro del marco jurídico colombiano.
• Seguimiento y acompañamiento en la firma y autenticación del contrato.
• Entrega del inmueble al arrendatario y elaboración de inventario inicial y video.
• Afianzamiento del canon de arrendamiento y cuotas de administración, si es el caso, por 12 meses.
• Afianzamiento de servicios públicos por el tiempo que dure ocupado el inmueble hasta por la suma de $500.000.
• Presentación del arrendatario a la administración de la copropiedad (cuando aplica).
• Expedición de carta de bienvenida al arrendatario. 

FIANZA BOGOTÁ S.A.S. 

Fianza inmobiliaria de Bogotá nos presta el servicio especializado en fianza para renta de inmuebles, actuando como garante del cumplimiento de las obligaciones del inquilino frente al propietario. A través de una fianza, se garantiza el pago del canon de arrendamiento, servicios públicos y cuotas de administración, brindando protección al propietario frente a posibles pérdidas económicas y generando un manejo seguro y profesional del proceso de arrendamiento.